Полное погашение ипотечного кредита требует выполнения ряда важных юридических действий. Рассмотрим пошаговый алгоритм, который необходимо соблюсти после завершения выплат.
Содержание
Основные шаги после погашения ипотеки
- Получение подтверждающих документов от банка
- Снятие обременения с недвижимости
- Внесение изменений в ЕГРН
- Проверка кредитной истории
Документы, которые должен выдать банк
| Документ | Назначение |
| Справка о полном погашении кредита | Подтверждение отсутствия задолженности |
| Закрытый кредитный договор | Юридическое завершение обязательств |
| Заявление о снятии обременения | Для регистрационных действий |
Процедура снятия обременения
- Получить в банке закладную с отметкой о погашении
- Подать заявление в Росреестр или МФЦ
- Предоставить необходимый пакет документов
- Дождаться внесения изменений в ЕГРН
- Получить выписку из ЕГРН
Дополнительные действия
- Проверить кредитную историю через ЦБ РФ
- Закрыть сопутствующие счета в банке
- Отказаться от страховки, если она была обязательной
- Сохранить все документы о погашении
Сроки оформления
Снятие обременения обычно занимает от 5 до 14 рабочих дней с момента подачи документов в Росреестр.
Важные нюансы
После погашения ипотеки рекомендуется лично проверить наличие записи о снятии обременения в ЕГРН, так как это окончательно подтверждает ваши права на недвижимость.
