Росреестр и ЕГРН - это взаимосвязанные понятия в системе государственного учета недвижимости, но между ними существуют принципиальные различия. Рассмотрим ключевые отличия этих двух институтов.
Содержание
Основные различия между Росреестром и ЕГРН
| Критерий | Росреестр | ЕГРН |
| Определение | Федеральный орган исполнительной власти | Единый государственный реестр недвижимости |
| Функции | Управление и контроль в сфере недвижимости | Информационная система учета объектов недвижимости |
| Статус | Государственное учреждение | База данных |
Функциональные различия
- Росреестр - регулирует деятельность в сфере кадастрового учета и регистрации прав
- ЕГРН - содержит сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости
- Росреестр - разрабатывает нормативные акты
- ЕГРН - предоставляет официальные выписки о недвижимости
Историческая справка
- До 2017 года существовали отдельно ЕГРП (прав) и ГКН (кадастр)
- С 2017 года создан единый ЕГРН
- Росреестр как ведомство существует с 2008 года
- ЕГРН является информационным ресурсом под управлением Росреестра
Как взаимодействуют Росреестр и ЕГРН
- Росреестр управляет и администрирует ЕГРН
- Все изменения в ЕГРН вносятся через территориальные органы Росреестра
- Росреестр обеспечивает актуальность данных в ЕГРН
- Доступ к информации ЕГРН предоставляется через сервисы Росреестра
Практическое значение для граждан
- Обращаться за регистрацией прав нужно в Росреестр
- Получать информацию об объектах - из ЕГРН
- Росреестр принимает решения, ЕГРН фиксирует результаты
- Официальные выписки формируются из данных ЕГРН
