Выписка на нежилое помещение - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она необходима для совершения сделок, судебных разбирательств и других юридических действий.
Содержание
Способы получения выписки
Существует несколько способов получения выписки на нежилое помещение:
- Через МФЦ (Мои документы)
- В отделении Росреестра
- Онлайн через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуги
- В электронном виде с ЭЦП (электронной цифровой подписью)
Пошаговая инструкция получения выписки
- Подготовьте необходимые документы:
- Паспорт заявителя
- Документы на помещение (при наличии)
- Квитанцию об оплате госпошлины
- Выберите способ получения выписки
- Подайте заявление и документы
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Дождитесь обработки запроса
- Получите готовую выписку
Сроки и стоимость
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость (госпошлина) |
| Электронная форма | 1-3 рабочих дня | 250-400 рублей |
| Бумажная форма | 3-5 рабочих дней | 400-750 рублей |
| Срочное получение | 1 рабочий день | от 1000 рублей |
Содержание выписки ЕГРН
Стандартная выписка на нежилое помещение содержит:
- Кадастровый номер и адрес объекта
- Площадь помещения
- Кадастровую стоимость
- ФИО собственника и вид права
- Наличие обременений и ограничений
- Историю перехода прав
- Технические характеристики помещения
Особенности электронной выписки
- Имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть проверена на подлинность через сайт Росреестра
- Не требует дополнительного заверения для большинства инстанций
Важные моменты
- Выписка действительна 1 месяц с даты получения
- При смене собственника требуется новая выписка
- Для нотариальных сделок может потребоваться свежая выписка
- Проверяйте актуальность данных перед совершением сделок
