Лист записи ЕГРН - это официальный документ, подтверждающий внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Рассмотрим подробную инструкцию по получению этого документа.
Содержание
Что такое лист записи ЕГРН
Лист записи ЕГРН представляет собой выписку из реестра, которая содержит:
- Информацию о проведенной регистрационной операции
- Дату и время внесения записи
- Регистрационный номер записи
- Сведения о зарегистрированном праве или обременении
Способы получения листа записи
| Способ получения | Сроки |
| Через МФЦ | 3-5 рабочих дней |
| На сайте Росреестра | 1-3 рабочих дня |
| В офисе Росреестра | 1-3 рабочих дня |
Пошаговая инструкция получения
1. Подготовка документов
- Паспорт заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
2. Подача заявления
- Лично в МФЦ или Росреестре
- Через электронный сервис на сайте Росреестра
- Через портал Госуслуг
3. Получение готового документа
После обработки заявления лист записи можно получить:
- В бумажном виде при личном визите
- В электронной форме с ЭЦП Росреестра
- По почте заказным письмом
Стоимость и госпошлина
| Форма документа | Стоимость |
| Бумажная версия | 750 рублей для физических лиц |
| Электронная версия | 300 рублей для физических лиц |
Сроки действия листа записи
Лист записи ЕГРН не имеет установленного срока действия, но рекомендуется получать свежий документ:
- Перед совершением сделки с недвижимостью
- Не ранее чем за 30 дней до подачи документов в государственные органы
- При изменении данных в реестре
Особенности электронного листа записи
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант
- Заверяется электронной подписью Росреестра
- Может быть распечатан самостоятельно
- Содержит QR-код для проверки подлинности
Что делать при отказе в выдаче
- Проверить правильность заполнения заявления
- Устранить указанные причины отказа
- Подать жалобу в вышестоящий орган Росреестра
- Обратиться в суд при неправомерном отказе
Заключение
Получение листа записи ЕГРН - важная процедура при совершении любых операций с недвижимостью. Современные электронные сервисы значительно упростили процесс получения этого документа, сократив время ожидания и уменьшив стоимость услуги.
